Nhiều môi giới bất động sản đã phải đổi ngành, chuyển nghề hoặc Nasco Express đang tạm nghỉ ngơi đợi sự hồi phục của thị trường. Nasco Express
Sốt đất tuổi 2020 đến đầu năm 2022, nghề môi giới Nasco Express bất Nasco Express động sản trở thành nghề “hot” khi thu nhập có thể Nasco Express lên tới Nasco Express hàng trăm triệu đồng/tháng. thời khắc đó đã tạo ra làn sóng người người, nhà nhà đổ xô đi làm môi giới nhà đất. Nhiều nhân sự ngành khác còn sẵn sàng bỏ việc đã làm bao lâu nay để chuyển sang nghề mới và học hỏi lại từ đầu.
Thế nhưng, với những môi giới chạy theo trào lưu mà không có một đích, kế hoạch với nghề một cách rõ ràng mau chóng nhận “trái đắng”. Điều này được biểu đạt rõ khi cơn sốt qua đi, thị trường rơi vào trầm lắng bắt đầu từ quý 3/2022. Đặc biệt nhất 3 tháng cuối năm 2022, nhiều môi giới bất động sản rơi vào tình cảnh không có giao dịch và phải bỏ tiền túi chi trả cho quảng cáo nhưng không bán được hàng hoặc lượng hàng chốt được không đáng kể.
Giám đốc một sàn giao dịch (xin giấu Nasco Express tên) Nasco Express có trụ sở tại Hà Đông, Hà Nội - chuyên bán đất nền dự án tại khu vực vùng ven Hà Nội cho biết, sau nhiều tháng không nảy sinh giao tiếp trong khi vẫn mất một khoản tiền lăng xê, một số đội, nhóm của sàn đã tan rã, nhiều môi giới chủ động xin nghỉ việc hoặc xin tạm nghỉ chờ thị trường hồi phục quay lại làm việc.
Theo vị giám đốc này chia sẻ thêm, phần nhiều môi giới nghỉ việc ở thời khắc này thường là những môi giới trẻ, vào nghề theo trào lưu, chớp cơ hội bắt sóng, chạy theo đám đông. Họ chưa trải đời Nasco Express qua sóng gió của thị trường, không có tích lũy cả về tài chính và kinh nghiệm nên tự hoặc bị đào thải. Còn với những môi giới lâu năm trong nghề, trong tuổi khó khăn, họ vẫn tìm ra được ngách kiếm tiền trên thị trường để sống ổn.
Anh Lương Xuân Lâm - viên chức của sàn trên cho biết, gần 6 tháng nay, nhóm của anh không có giao du ở phân khúc đất nền dự án vùng ven Hà Nội. Do đó, anh đã quyết định chuyển sang bán căn hộ Nasco Express chung cư và đã bán được 2 căn.
“Thị trường bất động sản trầm lắng cốt tử ở những phân khúc đầu cơ còn với dòng sản phẩm ở thực như chung cư vẫn nhận Nasco Express được sự Nasco Express quan tâm của người mua. nên chi, tôi chuyển hướng sang phân khúc này nhưng cũng chỉ túc tắc. Ngoài những lúc gặp khách hàng, tôi dùng ô tô mà trước đây mua với mục đích đưa đón khách đi xem dự án để chạy Grab, kiếm thêm thu Nasco Express nhập”, Nasco Express anh Lâm nói.
Không riêng gì sàn trên, nhiều sàn môi giới phải giảm lương, cắt giảm nhân sự hoặc một nhân sự kiêm 2 đến 3 công việc để Nasco Express có thể sinh tồn. Thậm chí, có doanh nghiệp giảm đến 60-70% lượng nhân sự và cắt giảm lương, nhiều công ty buộc phải cho viên chức nghỉ Tết sớm.
Đơn cử, một Nasco Express công ty bất động sản ở khu vực phía Bắc đã cho nhân viên nghỉ Tết kéo dài gần 2 tháng. Cụ thể, tuốt viên chức thuộc công ty này sẽ bắt đầu nghỉ từ ngày 12/12/2022 đến hết ngày 05/02/2023. Riêng bộ phận kinh dinh tiếp triển khai bán các sản phẩm đang có của công ty với cơ chế, chính sách theo thông báo.
Nhiều Nasco Express sàn môi giới khác cũng cho nhân viên nghỉ Tết sớm và dài như vậy do không có giao dịch. Các nhân viên tự hoạt động Kinh doanh theo hình thức không lương, không thưởng Tết và nhận hoả hồng theo giao dịch thành công.
Hoạt động môi giới sau Tết ra sao?
Trong thưa nghiên cứu thị trường bất động sản Việt Nam tháng 1/2023, Viện Nghiên cứu kinh tế - tài chính – Nasco Express bất động sản Dat Xanh Services (FERI) nhận xét, hoạt động môi giới bất động sản vẫn chưa khôi phục về dạng thường ngày.
FERI thông tin, kết quả khảo sát môi giới khu vực TP.HCM, Hà Nội, Đồng Nai, Bình Dương sau Tết cho thấy, hoạt động môi giới bất động sản chưa khôi phục về thể thường ngày. Cụ thể, với những sàn môi giới có quy mô lớn (trên 300 viên chức), gần như 100% các sàn đã quay trở lại hoạt động sau Tết. Trong khi Nasco Express đó, chỉ có 47% các sàn Nasco Express có quy mô vừa và nhỏ (dưới 100 nhân viên) hoạt động trở lại. Trên 1.250 mẫu khảo sát, 56% số lượng môi giới cá nhân cho biết vẫn tiếp theo nghề môi giới bất động sản dù thị Nasco Express trường vừa qua và ngày nay vẫn còn nhiều thách thức.
Nhận xét về tỷ lệ Nasco Express môi giới trở lại hoạt động sau Tết, bà Trịnh Thị Kim Liên – Giám đốc kinh dinh Dat Xanh Services cho rằng, bên cạnh một bộ phận người làm môi giới bất động sản đã đổi ngành, chuyển nghề hoặc đang tạm ngơi nghỉ Nasco Express đợi sự hồi phục của thị trường, nhiều cá nhân chủ nghĩa môi giới bất động sản xác định đây là thời điểm chẳng thể tốt hơn để tự nâng cấp bản thân.
“Thị trường bất động sản từ nửa cuối năm 2022 đến nay tồn tại Nasco Express không ít thách thức nhưng vẫn có nhiều dịp. Là người môi giới, dù là môi giới tự do hay môi giới trong các công ty thì mỗi người đều cần tự trau dồi, cập nhật, bổ sung cho bản thân những kiến thức, kỹ năng hiệp xu thế... để nắm bắt dịp, tạo ra nhiều giá trị lớn cho bản thân, cho khách hàng, và cho doanh nghiệp”, bà Liên chia sẻ.
san sớt về tình trạng môi giới bất động sản hiện, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, thị trường trầm lắng, khó khăn, nhân sự của ngành Nasco Express có biến Nasco Express động lớn là nghỉ việc, bỏ nghề. Đây cũng là tuổi thanh lọc nhân sự Nasco Express nghề môi giới bất động sản.
Còn theo Tiến sĩ Trần Minh Hoàng - Phó tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Việt Nam, đây là dịp cho người làm môi giới có kỹ năng, chất lượng phục vụ cao, Nasco Express tri thức chuyên sâu tri thức chuyên sâu trụ lại và dẫn dắt thị trường. Thị trường hiện tại còn là Nasco Express nhịp cho những doanh nghiệp môi giới sở hữu mô hình, quy trình chuyên nghiệp, có kết liên tốt với chủ đầu tư, chính sách coi sóc khách hàng tốt, tiềm lực tài chính mạnh.
Ông Hoàng khuyến nghị, người môi giới nên tiếp kiến chắt lọc, chọn lựa kênh, đơn vị bán hàng có uy tín, phân khúc sản phẩm Nasco Express hạp với khả năng. Kiên định trong định hướng nghề nghiệp, nâng cao tri thức, đạo đức hành nghề.
Phương Hoàng
Nhịp sống thị trường