Ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch CEO Group kiến nghị nên đấu nghiên cứu thành lập một số đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt hoặc thành lập đặc khu kinh tế để thử nghiệm thể chế, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - tầng lớp, phá hoang nguồn lực đất Nasco Express đai trong đó có Nasco Express đất thương nghiệp dịch vụ.
Trong tham luận gửi đến Hội thảo khoa học trọng điểm “Góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch CEO Group đã có những góp ý Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi liên hệ tới đất thương mại, dịch vụ.
Một trong đề xuất đáng chú ý của ông Bình đó là, tiếp chuyện nghiên cứu thành lập một số đơn vị hành chính Nasco Express – kinh tế đặc biệt hiệp với Hiến pháp Nasco Express 2013 hoặc thành lập đặc khu kinh tế để thử nghiệm thiết chế, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - xã hội, khai khẩn nguồn lực đất đai trong Nasco Express đó có đất thương mại dịch vụ.
Theo ông Bình, một số nước trong khu vực đã thành lập các đặc khu kinh tế và Nasco Express mang tới những tác động tích Nasco Express cực, xúc tiến phát triển kinh tế. Ví dụ như Lào đang vận hành 13 đặc khu kinh tế (SEZ) với thời hạn thuê đất lên đến 99 năm, cơ chế “một cửa, một dấu” trong đó có đặc khu Kinh tế Tam giác vàng. Long Thành, doanh nghiệp Việt Nam cũng đầu tư một SEZ ngay tại trọng điểm thủ đô Viêng Chăn. Dự án có quy mô trên 557 ha, Nasco Express bao gồm nhiều chức năng như khách Nasco Express sạn, sân golf, trọng tâm thương mại, trường học, Nasco Express bệnh viện, khu công nghệ quốc tế.
Nasco Express - Ảnh 1." title="Chủ tịch CEO Group đề xuất nâng cấp khu kinh tế thành đặc khu kinh tế - Ảnh 1." photoid="558210300298506240" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch CEO Nasco Express Group san sẻ tại hội thảo.
Tại Campuchia, Đặc khu kinh tế Phrom Penh (PPSEZ) với hạn thuê đất 99 năm, cơ chế “một cửa, một dấu” đã cuộn 100 công ty từ 15 nhà nước trong đó Nhật Bản chiếm 50%. Đặc khu kinh tế Shihanoukville (SSEZ) cũng có cơ chế rưa rứa đang cuộn rất nhiều các doanh nghiệp nước ngoài. Nasco Express Trên cơ sở đưa ra thực tiễn trên các nước, ông Bình đặt ra câu hỏi: “Liệu có thể nâng cấp các khu kinh tế hiện thời thành các đặc khu kinh tế?”
Ngoài đề xuất này, Chủ tịch CEO Group cũng kiến nghị bỏ quy định về điều Nasco Express kiện Nasco Express bán tài sản trên đất thuê trả Nasco Express tiền hàng năm quy định tại Điều 50 Dự thảo; Nasco Express quy định điều kiện bán tài sản gắn liền với đất và quyền thuê trong giao kèo thuê đất được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm giống như trường hợp bán tài sản gắn liền với đất giao và đất thuê trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.
liên quan đến sửa đổi Điều 78 Dự thảo về thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì ích lợi quốc gia, công cộng, theo ông Nasco Express Bình, Điều 78 của Dự thảo chưa có quy định về việc thu hồi đất đối với các dự án đầu tư xây dựng “trụ sở, văn phòng làm việc; công trình đất thương Nasco Express mại, dịch vụ”, mới chỉ đưa dự án khu thành thị vào trường hợp quốc gia thu hồi đất.
“Với đánh Nasco Express giá về vai trò của đất đất thương mại, dịch vụ và bất động sản trên đất đất thương mại, dịch vụ Nasco Express như nêu trên, tôi cho rằng cần có chính sách hạp để khơi thông nguồn lực bất tận này, giải Nasco Express quyết cả vấn đề kinh tế và tầng lớp, đóng góp lớn cho ích lợi công cộng của nhà nước.
Theo đó, yêu cầu xem xét bổ sung các trường hợp quốc gia thu hồi đất bao gồm cả Nasco Express dự án “xây dựng công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng gồm: nhà ở thương mại; trụ sở, văn phòng làm việc; công trình thương nghiệp, dịch vụ; khu du lịch nghỉ dưỡng; khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao” cho hợp nhất với quy định về đấu thầu tuyển lựa nhà đầu tư thực hành dự án có sử dụng đất, tránh Nasco Express sự phân biệt đối xử giữa các loại đất cùng thuộc nhóm đất sinh sản kinh doanh”, Nasco Express ông Bình kiến nghị.
Ngoài ra ông Nasco Express Bình cho rằng, để khai hoang tối đa lợi thế của nền kinh tế mở, có tính thích ứng cao với các xu thế thế giới về dòng chảy tiền đầu tư FDI, dòng chảy lao động chất lượng cao và du lịch để làm nền tảng cho việc ban hành Nasco Express các chính sách, pháp luật mai sau nhằm khẩn hoang hiệu quả Nasco Express đất thương mại, dịch vụ, tối ưu hóa ích quốc gia, một số chính sách nên thực hành như cho phép người nước ngoài mua và sở hữu bất động sản gắn với quyền dùng đất, quyền thuê đất; mua và sở hữu ngôi nhà thứ 2; miễn thị thực du lịch cho vớ các quốc gia; cấp visa du mục kỹ thuật số (digital nomads), visa vàng 5-10 năm…
Bên cạnh đó, ông Bình nhấn mạnh, cần bảo tính đồng bộ với các bộ luật, luật có Nasco Express liên tưởng khác trong lĩnh vực đầu tư, kinh dinh, tài chính, tín dụng, nhà băng, Nasco Express thuế, môi trường… nhất là Nasco Express Luật kinh dinh Bất động sản (sửa đổi) để đất thương mại, dịch Nasco Express vụ thực sự cất cánh.
Hải Nam
Nhịp sống thị trường