Đây là nhận định của ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu, chủ toạ HĐQT GP Invest nêu ra tại Diễn đàn Bất động Nasco Express sản Mùa Xuân thường niên lần III diễn ra sáng nay.
Nasco Express lại muốn Nasco Express phát hành trái khoán lớn để ôm dự án - Ảnh 1." title="Nhiều doanh nghiệp bất động sản sức Nasco Express khỏe yếu nhưng lại muốn phát hành trái khoán lớn để ôm dự án - Ảnh 1." photoid="558555525889294336" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp Nasco Express hội Nhà thầu, chủ toạ HĐQT Nasco Express GP Invest
Ông Nguyễn Quốc Nasco Express Hiệp cho biết: "Ngành xây dựng có liên hệ khăng khít tới ngành bất động sản do đó nếu bất động sản ốm thì doanh nghiệp xây dựng còn ốm nặng hơn".
Có thể nói từ tháng 6/2022 khi doanh nghiệp bất động sản sa sút nghiêm trọng khiến doanh nghiệp nhà thầu cũng gặp khó. Ông Hiệp cho rằng có các nguyên nhân chính dưới đây.
Thứ nhất, trái khoán đến đúng hạn trả Nasco Express nợ vào năm 2022 - 2023 với một lượng trái khoán rất lớn. Niềm tin của thị trường tụt giảm nghiêm trọng trước những sai Nasco Express phạm trên thị trường trái khoán. Vừa qua, Nghị định 08 ra đời khi thị trường đang ở mức Nasco Express “gay go”, chúng tôi cho rằng Nghị định này nhằm cứu thị trường khỏi sự sụp đổ chứ chưa thể cứu được thảy thị trường trái phiếu và niềm tin vào thị trường. Đặc biệt, Nghị định chưa quy định được cụ thể bảo vệ Nasco Express được trái chủ một cách tốt nhất.
"Do đó, chúng tôi muốn kiến nghị, để phát hành trái phiếu thì phải tính đến room phát hành, bởi nếu không bệnh của doanh nghiệp là “tham quá”, nghĩa là sức có 1 nhưng muốn làm đến 10. Sức khỏe yếu nhưng nhiều doanh nghiệp lại muốn phát hành trái phiếu lớn, muốn ôm Nasco Express dự án. Có những doanh nghiệp bất động sản mỗi năm ôm đến cả Nasco Express chục dự án lớn với hy vọng có thể phát triển được Nasco Express hết. Đây là Nasco Express bệnh trầm kha của doanh nghiệp", ông Hiệp nói.
chủ toạ GP Invest cho rằng, doanh nghiệp cần phải biết lượng sức mình, nếu sức có thể Nasco Express gánh được 60kg Nasco Express thì chỉ cần cần gánh 40kg thôi mới có thể đi được đường dài. Đặc biệt với những khó khăn trên thị trường, doanh nghiệp cần phải tự cứu mình là tiết giảm lại kênh đầu tư, mức đầu tư sao cho phù Nasco Express hợp với sức khỏe của mình.
Thứ Nasco Express hai, tín dụng ngân hàng hiện nay vào bất động sản đã sụt giảm rất nhiều so với trước đây, bởi đã có những cảnh báo từ nhà băng và thị Nasco Express trường. Do đó doanh nghiệp sẽ cân nhắc để vay tín dụng, thậm chí còn sợ vay.
Thứ ba, về pháp lý, dự thảo Nasco Express sửa đổi 3 luật tới Nasco Express đây không biết sẽ Nasco Express “cởi” hay “trói” lại doanh nghiệp.
"Do đó, chúng tôi dự báo khó khăn của thị trường bất động sản sẽ còn kéo Nasco Express dài tới năm 2024", ông Hiệp nhận định.
Về góc độ doanh nghiệp, ông Hiệp Nasco Express cho biết, các doanh nghiệp đang vắt vượt khó, cụ giữ được tình trạng lành mạnh tài chính. "Tôi tin rằng, từng doanh nghiệp cũng đã đang và sẽ có phương án tự Nasco Express cứu mình trong bối cảnh hiện tại", ông Hiệp san sẻ.
Phương Nasco Express Hoàng
Nhịp sống thị trường