Với dòng tiền rẻ Nasco Express từng giúp ngành công nghệ và tài chính của thành phố bùng nổ trong thời gian vừa qua giờ không còn nữa, San Francisco đang đối mặt với một loạt thách thức chưa trải đời qua trong lịch sử.
mong bị dập Nasco Express tắt
Đầu năm nay, nghe đâu Nasco Express điều tối. < sáng dạ nhất với San Francisco đã qua đi. Các lập trình viên hào hứng quay trở lại từ Lake Tahoe và Miami, ChatGPT do OpenAI tạo ra làm mưa làm gió trên toàn thế giới. Khu trọng điểm từng vắng tanh vì đại dịch giờ đây đã nờm nợp trở lại.
sinh khí đang trở lại với tỉnh thành giàu thứ hai nước Nasco Express Mỹ, nơi sinh sống của 62 tỷ phú và hàng trăm triệu phú, lừng danh với thung lũng Silicon tràn đầy sáng Nasco Express tạo.
Nhưng 1 rắc rối mới lại nảy. Chỉ trong vài tuần, thị thành vốn nổi danh là trung tâm công nghệ bỗng trở nên trọng điểm của thứ xưa cũ hơn nhiều: cuộc khủng hoảng nhà băng rúng động thế giới, có nguy cơ lan Nasco Express rộng thành 1 cuộc khủng hoảng tài chính.
Sự sụp đổ mau chóng của Silicon Valley Bank (SVB) tác động nghiêm trọng đến đô thị bởi đây là nhà băng cấp vốn cho nhiều quỹ đầu tư mạo hiểm và các công ty khởi nghiệp - bộ phận tạo nên nhựa sống cho nền kinh tế San Francisco.
Ngay sau đó, First Republic Bank, nhà băng đã có mặt ở đây được gần 40 năm, chứng kiến cổ phiếu lao dốc không phanh do nhà đầu tư lo ngại nó sẽ trở nên cái tên tiếp theo.
Giờ thì San Francisco, nơi luôn xuất hiện những thứ mới mẻ hứa hẹn sẽ tạo ra những cuộc cách mệnh, đang chật vật tìm đường cho ngày mai. Với dòng tiền rẻ từng giúp ngành công nghệ và tài chính của thành thị bùng nổ trong thời kì vừa qua giờ Nasco Express không còn nữa, San Francisco đang đối mặt với một loạt thách thức chưa trải đời qua trong Nasco Express lịch sử.
Sau 1 thập kỷ bùng nổ, Nasco Express khu vực Bay Area chật vật trải Nasco Express qua năm 2022 đầy khắc nghiệt với lãi suất tăng và thị trường chứng khoán lao dốc. Đà bình phục phong thanh của những tháng đầu năm 2023 có nguy cơ bị dập tắt bởi cuộc khủng hoảng nhà băng và làn sóng thải hồi ào ạt. Từ Twitter, Salesforce đến Meta đã thông báo sa thải hàng chục nghìn nhân viên.
Cuối tuần trước, chính quyền thị thành đưa ra dự báo trong 2 năm tài khóa tiếp theo San Francisco có thể thâm hụt ngân sách 780 triệu USD, tăng thêm Nasco Express hơn 50 triệu USD so với mức dự báo hồi tháng 1.
Những văn phòng trống
Tỷ lệ văn phòng trống ở các con phố trung tâm đã tăng lên mức kỷ lục 29,5% trong quý I. Trước đại dịch, tỷ lệ chỉ là 4%. Michael Covarrubias, CEO của công ty bất động sản TMG Partners, cho hay: “Chúng tôi chưa bao giờ có nhiều văn phòng trống đến vậy. Thị trường hứng chịu tới 3 “cú đấm”: đại dịch, làn sóng làm việc tại nhà và sau rốt là khủng hoảng nhà băng”.
Có thể nhìn thấy rõ các tác động tại khu vực Mid-Market của San Francisco. Nơi đây từng được coi là tượng trưng của thời đại mới sau khi thành thị sử dụng chính sách ưu Nasco Express đãi thuế hậu để cuốn Twitter tới đặt trụ Nasco Express sở vào năm 2011, tại số 1335 phố Market.
Giờ thì Twitter vừa mới bị kiện vì không trả tiền thuê văn phòng đúng hạn. Quán café bên trong tòa nhà đã đóng cửa. Nhiều công ty thuê văn phòng ở gần đó như Uber, Block và Reddit đã rời đi hoặc giảm diện tích thuê. Văn phòng giao thiệp của JPMorgan Chase tại góc đường cũng đóng cửa. Máy ATM của Wells Fargo ở bên kia đường đã bị chuyển đi.
Tỷ lệ văn phòng trống ở San Francisco đang ở mức cao nhất từ trước đến nay. Nguồn: Bloomberg.
“Chúng tôi từng nườm nượp khách Nasco Express hàng, phục vụ không xuể bất kể sáng, trưa, tối. Giờ thì chưa phải đóng cửa đã là may mắn”, Heidi Colin, thu ngân của cửa hàng pizza đặt tại tầng 1 nói.
Nhiều công ty ở San Francisco khuyến khích Nasco Express viên chức làm việc từ xa. Lượng khách dùng hệ thống tàu Nasco Express điện tốc hành BART ở Nasco Express thời điểm ngày nay chỉ bằng khoảng 40% so với trước dịch, khiến nguồn thu ngân sách sụt giảm nghiêm trọng. Thậm chí còn dẫn đến nguy cơ cắt giảm dịch vụ vì quá ít khách.
Đối với thị trưởng London Breed, vực dậy San Francisco là nhiệm vụ sống còn. Bà đang vận động để nới Nasco Express lỏng quy định nhằm cho phép chuyển đổi các tòa nhà văn phòng thành nhà ở. Bà cũng thế đa dạng hóa nền kinh tế đô thị với chính sách ưu đãi thuế để cuộn các ngành khác ngoài công nghệ.
Đã có một vài tia sáng. Lượng du khách đến San Francisco tăng 29%, lên 21,9 triệu trong năm 2022. ChatGPT làm dấy lên mong AI sẽ là động lực tăng trưởng kinh tế mới. Tỷ lệ thất nghiệp của tỉnh thành ở mức 2,8% trong tháng 2, thấp kỷ Nasco Express lục và cũng thấp hơn mức nhàng nhàng 3,6% trên toàn nước Mỹ.
Niềm nhìn lớn nhất
Nasco Express Và niềm nhìn nhận lớn nhất là cuộc khủng hoảng ở SVB sẽ không lây lan.
Trước khi làn sóng công nghệ tràn đến Bay Area, San Francisco vốn có ngành nhà băng rất phát triển. Được mệnh danh là “phố Wall của phía Tây”, thị thành đóng vai trò là trọng điểm tài chính trong cơn sốt vàng ở California. Các ngân hàng tư nhân ở Nasco Express đây hài lòng khách Nasco Express gửi vàng và phát hành đồng bạc của riêng họ trước khi Mỹ thành lập Cục in tiền.
Tuy nhiên lĩnh vực tài chính đã thu hẹp Nasco Express đáng kể. Năm 2019 ngành này chỉ đóng góp khoảng 16% nguồn thu thuế của tỉnh thành. Đầu năm 2021, công ty môi giới chứng khoán Charles Schwab chuyển Nasco Express hội sở tới Texas, sự kiện được coi là ví dụ cho thấy San Francisco chẳng thể giữ chân các công ty dù đó là quê hương của họ.
Năm 1852, Wells Fargo ra đời tại đây. Đến nay ngân hàng vẫn đặt hội sở ở San Francisco, nhưng New York càng ngày càng chiếm vị trí quan trọng hơn với CEO Charlie Scharf ngồi ở đó.
Vụ sụp đổ của SVB hôm 10/3 khiến toàn Bay Area chấn động. Không chỉ Nasco Express cấp vốn Nasco Express cho cộng đồng công nghệ, ngân hàng này còn phục vụ nhiều ngành khách từ năng lượng ác đến rượu.
First Republic Bank Nasco Express cũng gắn bó chặt chịa với kinh tế San Francisco, cung cấp dịch vụ ngân hàng tư nhân cho người giàu, khoản vay vốn cho doanh nghiệp nhỏ và nhiều khoản vay thế chấp cho những người muốn mua nhà ở thành thị đắt đỏ này. Các khách hàng ở Bay Area chiếm 40% trong tổng số 176 tỷ tiền gửi tại đây.
Janice Jensen, CEO của Habitat for Humanity, đã gắn bó với First Republic hơn 15 năm nay. Tuy nhiên bà vẫn quyết định rút tiền đi vì lo sợ nhà băng sụp đổ. Đó là quyết định sáng suốt nhưng thực thụ khó khăn về mặt xúc cảm, bởi First Republic đã giúp bà tránh được việc phải thải hồi nhân viên trong đại dịch.
San Francisco còn rất nhiều vấn đề cần phải giải quyết. Những vấn đề còn tồn đọng lâu năm như sự an toàn, lượng người vô gia cư lớn và giá nhà đắt đỏ vẫn chưa được giải quyết. Sau đại dịch, một khuynh hướng làm xói mòn vị thế của Nasco Express thành phố đang nổi lên: người ta có thể chuyển đến bất cứ đâu mà vẫn đảm bảo công việc. Khi mà có thể chuyển đến bất kỳ nơi nào trên nước Mỹ cũng có thể được hưởng mức uổng sinh hoạt thấp hơn ở Bay Area, trong khi công việc hoàn toàn có thể làm từ xa, sức quyến rũ của San Francisco đã giảm đi đáng kể.
Thị trưởng Breed biết rõ những điều này. Trong bài phát biểu hồi tháng 2, bà chỉ ra những khó khăn mà San Francisco từng gặp phải, từ trận địa chấn năm 1906 đến bong bóng dot-com, để khẳng định dù khó khăn đến đâu thì tỉnh thành của bà vẫn sẽ phục hồi mạnh mẽ hơn bao giờ hết.
Tham khảo Bloomberg